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儀隴縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
儀自規(guī)告字〔2024〕3號(hào)
經(jīng)儀隴縣人民政府批準(zhǔn)，儀隴縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地編號(hào)： | 復(fù)興（2023）1號(hào) | 宗地面積（㎡）： | 1524.6 | 宗地坐落： | 儀隴縣復(fù)興鎮(zhèn)（四至詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖） |
出讓年限： | 商業(yè)40年、住宅70年 | 容積率： | ≤3.5 | 建筑密度（%）： | ≤50 |
綠地率（%）： | - | 建筑限高（米）： | ≤24 | 土地用途： | 商住用地 |
投資強(qiáng)度： | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金 （萬(wàn)元）： | 60 | 起始價(jià)（萬(wàn)元）： | 274.81 |
備注 | 1.按土地現(xiàn)狀拍賣，建設(shè)用地面積以交地實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，起拍價(jià)為120.17萬(wàn)元/畝；2.商業(yè)面積≤1600㎡；3.棄土必須運(yùn)抵政府指定的棄土場(chǎng)；4.其他規(guī)劃條件按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書（儀城規(guī)字〔2023〕第012號(hào)）執(zhí)行。5.土地交付時(shí)間：受讓人在繳清全部成交土地總價(jià)款后30日內(nèi)由出讓人向受讓人交地（按現(xiàn)狀用地條件交地）。 | ||||
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：拍賣文件《拍賣須知》中禁止參加者或法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制除外。
三、拍賣方式
本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、拍賣文件獲取
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年1月12日至2024年1月31日到南充市公共資源交易中心網(wǎng)下載獲取拍賣出讓文件。
五、報(bào)名方式、時(shí)間及競(jìng)買保證金
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取網(wǎng)上報(bào)名方式；意向競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于2024年1月12日至2024年1月31日16：00期間登錄南充市公共資源交易網(wǎng)（www.gucci5888.com）完成報(bào)名登記及繳納競(jìng)買保證金相關(guān)事宜。
四川省實(shí)行公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證登錄，意向競(jìng)買申請(qǐng)人須在參與競(jìng)買報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書并在四川省公共資源交易平臺(tái)（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號(hào)注冊(cè)。
CA數(shù)字證書辦理方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“用戶注冊(cè)須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
網(wǎng)上報(bào)名方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“土地礦權(quán)類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權(quán)出讓競(jìng)買人操作手冊(cè)》。
保證金到賬截止時(shí)間為2024年1月31日16：00。
六、拍賣會(huì)時(shí)間及資格審查
拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)由儀隴縣公共資源交易中心承辦，定于2024年2月1日上午10：00在儀隴縣公共資源交易中心七樓開標(biāo)一室舉行。儀隴縣自然資源和規(guī)劃局、儀隴縣公共資源交易中心將于2024年2月1日上午8：30至9：30，對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人進(jìn)行審查確認(rèn)。通過(guò)審查，具備申請(qǐng)條件的，儀隴縣公共資源交易中心將發(fā)放《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》和應(yīng)價(jià)牌。通過(guò)資格審查的競(jìng)買人簽到并取得應(yīng)價(jià)牌后方能參加現(xiàn)場(chǎng)拍賣會(huì)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1.復(fù)興（2023）1號(hào)地塊競(jìng)得人必須在四川省儀隴縣成立獨(dú)立的法人企業(yè)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
2.保證金退還:競(jìng)買保證金在招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的賬戶無(wú)息退還。
備注：競(jìng)買保證金不換取收據(jù)，進(jìn)賬時(shí)請(qǐng)注明款項(xiàng)用途“ⅹⅹ（2023）ⅹⅹ號(hào)地塊土地競(jìng)買保證金”，競(jìng)買保證金的繳納以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，若未繳納或未按時(shí)到賬響應(yīng)均無(wú)效。
3.競(jìng)買人須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
4.其他需要公告的事項(xiàng)：按該宗地的拍賣須知執(zhí)行。
5.公告內(nèi)容詳情見(jiàn):
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：http://www.landchina.com
南充市公共資源交易網(wǎng)：http://www.gucci5888.com
儀隴縣公共資源交易網(wǎng)：http://www.gucci5888.com/yilong
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：儀隴縣新政鎮(zhèn)宏德大道
聯(lián) 系 人：彭先生（自然資源和規(guī)劃局）13219101959
黃女士（交易中心） 13890853737
開戶單位：儀隴縣公共資源交易中心
開戶銀行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司宏德支行
銀行賬號(hào)：673900332000001675
儀隴縣自然資源和規(guī)劃局 儀隴縣公共資源交易中心
2024年1月12日