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中國人民銀行南充市分行新建發(fā)行庫及配套業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目(項目名稱) / 標段施工
補 遺 書 02 號
致項目各潛在投標人：
一 、第三章 評標辦法（綜合評估法）
2.2.4(2) | 項目管理機構(gòu)評分標準 | 項目經(jīng)理任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格和省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）得 1分，具有建筑工程類中級技術(shù)職稱加 0.5 分；具有建筑工程類高級及以上技術(shù)職稱加 1 分；5 年內(nèi)以項目經(jīng)理身份完成 1 個合同金額不低于 4000 萬元的房屋建筑項目?施工業(yè)績的加 1 分。?本項最多得 3 分。 |
技術(shù)負責人任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格得 1 分；具有建筑工程類高級及以上技術(shù)職稱加 1 分；5 年內(nèi)以項目經(jīng)理身份或技術(shù)負責人身份完成 1 個合同金額不低于4000萬元的房屋建筑項目施工業(yè)績的加 1 分。?本項最多得 3 分 |
現(xiàn)修改為
2.2.4(2) | 項目管理機構(gòu)評分標準 | 項目經(jīng)理任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格和省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）得 1 分，具有建筑工程類中級技術(shù)職稱加 0.5 分；具有建筑工程類高級及以上技術(shù)職稱加 1 分；2019 年 09月 01 日至投標截止時間以項目經(jīng)理身份完成 1 個合同金額不低于 4000 萬元的房屋建筑項目施工業(yè)績的加 1 分。?本項最多得 3 分。 |
技術(shù)負責人任職資格與業(yè)績 | 具有一級注冊建造師（注冊專業(yè)：建筑工程）資格得 1 分；具有建筑工程類高級及以上技術(shù)職稱加 1 分；2019 年 09月 01 日至投標截止時間以項目經(jīng)理身份或技術(shù)負責人身份完成 1 個合同金額不低于4000萬元的房屋建筑項目施工業(yè)績的加 1 分。本項最多得 3 分 |
二、第四章 合同條款及格式“第三部分 專用合同條款 15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 二 種方式：
（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ；
（2）工程結(jié)算審定金額 5% 的工程款；
（3）其他方式： 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 二 種方式：
（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；
（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；
（3）其他扣留方式： 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：質(zhì)量保證金應(yīng)在項目竣工驗收合格, 發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書后 5 日內(nèi)繳納，工程竣工驗收并交付使用二年后無息退還質(zhì)量保證金金額的 50%，第五年后將余下50%質(zhì)量保證金額無息返還承包人。”
12.4.1 付款周期
關(guān)于付款周期的約定： 承包人每月25 日提出付款申請報監(jiān)理公司和成?{控制單位審核后，每月28 日報發(fā)包人審批后，按當月實際完成工程量的85%支付。工程竣工驗收合格后、審計決算前支付至合同總價及工程變更增（減）投資額的85%，竣工資料移交完畢經(jīng)結(jié)算審計后30 日內(nèi)支付至審計結(jié)算總價的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金。上述付款中均含相應(yīng)的文明?{工費、材料費、工程機械設(shè)備費、農(nóng)民工工資等。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承包人提供等額發(fā)票以及付款申請并通過相關(guān)審核后付款 。承包人需開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，并按照《工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理暫行辦法》（人社部發(fā)【2021】53 號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)在應(yīng)付承包方款項中直接扣除因承包方違反?{合同應(yīng)付的違約金以及造成發(fā)包方的全部損失。
現(xiàn)修改為“第三部分 專用合同條款 15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 二 種方式：
（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ；
（2）工程結(jié)算審定金額 3 %的工程款；
（3）其他方式： 。
15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 二 種方式：
（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；
（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；
（3）其他扣留方式： 。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：質(zhì)量保證金在缺陷責任期終止后無息退還。”
12.4.1 付款周期
關(guān)于付款周期的約定： 承包人每月25 日提出付款申請報監(jiān)理公司和成?{控制單位審核后，每月28 日報發(fā)包人審批后，按當月實際完成工程量的85%支付。工程竣工驗收合格后、審計決算前支付至合同總價及工程變更增（減）投資額的85%，竣工資料移交完畢經(jīng)結(jié)算審計后30日內(nèi)支付至審計結(jié)算總價的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金。上述付款中均含相應(yīng)的文明?{工費、材料費、工程機械設(shè)備費、農(nóng)民工工資等。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承包人提供等額發(fā)票以及付款申請并通過相關(guān)審核后付款 。承包人需開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，并按照《工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理暫行辦法》（人社部發(fā)【2021】53 號）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)在應(yīng)付承包方款項中直接扣除因承包方違反?{合同應(yīng)付的違約金以及造成發(fā)包方的全部損失。
三、第四章 合同條款及格式“第三部分 專用合同條款 11. 價格調(diào)整 11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 是 。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調(diào)整：
第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基?{價格指數(shù)及其來源的約
定： ；
第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。
（2）關(guān)于基準價格的約定： 。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已157 / 220標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過± %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式：其他價格調(diào)整方式：
雙方約定以下合同價款的風險范圍及風險計算方法：①可調(diào)價材料品種：鋼材（僅限以下四類:圓鋼、螺紋鋼、型鋼、鋼管）、水泥、商品砼?？烧{(diào)價主要材料以《四川工程造價信息》2024年 7 月南充市區(qū)信息價為基期價格，實行風險系數(shù)內(nèi)包干使用，風險系數(shù)為 5%，漲跌幅度在 5%以內(nèi)的（含 5%）不予調(diào)整，超過5%的部分按實進行調(diào)整，具體調(diào)整方法參照川建造價發(fā)〔2009〕75 號執(zhí)行。 上述范圍內(nèi)的可調(diào)材料，當其價格發(fā)生波動且超過合同約定的幅度時承包人采購材料前應(yīng)報經(jīng)發(fā)包人批準并由發(fā)包人認質(zhì)認價，未經(jīng)發(fā)包人同意而自行采購的，不予調(diào)整。除可調(diào)價材料外，?本工程其余材料價格的風險由投標人自行承擔，中標后不予調(diào)整。②人工費的調(diào)整按工程所在地政府文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”
現(xiàn)修改為“第三部分 專用合同條款 11.價格調(diào)整 11.1市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 否
（三項主材及人工在特殊情況下可以雙方協(xié)商考慮調(diào)整，具體調(diào)整方法見價格調(diào)整第三種方式。） 。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進行調(diào)整：
第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基?{價格指數(shù)及其來源的約
定： ；
第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。
（2）關(guān)于基準價格的約定： 。
專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已157 / 220標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過± %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式：其他價格調(diào)整方式：
雙方約定以下合同價款的風險范圍及風險計算方法：①可調(diào)價材料品種：鋼材（僅限以下四類:圓鋼、螺紋鋼、型鋼、鋼管）、水泥、商品砼。可調(diào)價主要材料以《四川工程造價信息》2024年7月南充市區(qū)信息價為基期價格，實行風險系數(shù)內(nèi)包干使用，風險系數(shù)為 5%，漲跌幅度在5%以內(nèi)的（含5%）不予調(diào)整，超過5%的部分按實進行調(diào)整，具體調(diào)整方法參照川建造價發(fā)〔2009〕75號執(zhí)行。 上述范圍內(nèi)的可調(diào)材料，當其價格發(fā)生波動且超過合同約定的幅度時承包人采購材料前應(yīng)報經(jīng)發(fā)包人批準并由發(fā)包人認質(zhì)認價，未經(jīng)發(fā)包人同意而自行采購的，不予調(diào)整。除可調(diào)價材料外，?{工程其余材料價格的風險由投標人自行承擔，中標后不予調(diào)整。②人工費的調(diào)整按工程所在地政?{文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”
四、項目開標時間、開標地點及其它內(nèi)容不變。
招標人：中國人民銀行南充市分行
招標代理機構(gòu)：重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟技術(shù)有限公司
2024年09月25日